重生之神级学阀小说txt下载_都市生活、娱乐圈、励志_全文免费下载

时间:2017-12-03 21:56 /游戏异界 / 编辑:肖楠
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重生之神级学阀

小说时代: 现代

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沈牧给李总监算了一笔账,大厦空置面积如果租出去,每年租金加物业费就是两千多万元,而如果花钱来做地铁广告的话,可能两三个月就租完了。

李总监听的也是心不已,他们一贯的招租方式,就是等客户上门,或者让中介公司帮他们介绍客户,至于租赁广告,也最多是在大厦的外立面上悬挂租赁电话。

这些办法在人流量密集的浦西,自然是足够了,但在浦东这么搞却不行,因为他们的潜在客户都在浦西,本不会从他们大厦下面经过,自然就看不到租赁电话了。

而且,这时候的中介公司非常少,带过来的客户也不多,加上浦东新招租的大厦有很多,所以才会造成大厦招租半年时间,依然空置着一大半的面积。

“沈先生,地铁广告毕竟是新生事物,真的会有效果吗?”李总监不由问

他当然清楚地铁广告会有效果,但是效果会有多大,他的心里也没有把,不过他还是受到了沈牧的启发,起码租赁广告这一块,他会向上级申请加大投入。

“李总监,我们地铁广告最大的优,就是每天上下班的领群,他们每天乘坐地铁的时候,也是一天中最无所事事的时间,而精美的广告画面,肯定能立刻引住他们的视线,你想一想,他们每天盯着你们大厦的租赁广告看几十分钟,会是怎样的一种效果,最起码你们大厦的知名度就提升到了一个新高度,他们来浦东找访子,也肯定先考虑你们大厦。”沈牧耐心地说

事实上,这时候的上班族拥有手机的并不多,而且手机的功能单一,不像世全是低头族,这时候坐地铁是件很无聊的事情,如果现在地铁上出现广告,肯定能收到奇效。

李总监对沈牧的话,是非常信的,他想了想,:“沈先生,那我打电话给我们副总,我相信在地铁上做广告的事情,他也会支持的。”

沈牧点头,就站在一旁,脑子里也飞的思考着,这个给大厦做租赁广告的想法,也是他突然之间的灵踞嚏要怎么作,他还要仔思索一番。

胜康大厦物业的副总名何鹏,当他再次接到李总监电话的时候,还以为租赁同都要签好了呢。

谁知,李总监的租赁同没有签,反而要跟租客签广告同了,差点气的他骂人,不过耐着子多听了几句之,他也彻底被地铁广告这四个字给震撼到了。

等何鹏听完李总监的介绍,他立刻兴奋起来!他知消除总部对自己不的好机会来了,做一做这个地铁广告,没准几个月内,就能把空置面积租完了,那么总部不但不会再查自己,甚至还要给自己升职加薪呢!

何鹏想到这里,就立刻吩咐李总监,把沈牧安排会客室里,好茶招待着,他会很开车赶到,由他自和沈牧谈这件事情。

何鹏这么做,也是想要将功劳,最大限度的揽在自己上。

沈牧几人刚坐下来不久,何鹏就着急忙慌地推门来,饶是他听李总监说过沈牧的年纪,初见到沈牧,还是忍不住有些目瞪呆,说实话,他还没有见过这么年的老总,而且接下来,他还要和对方谈广告同。

沈牧倒是应对自如,他和何鹏简单的客几句,就郑重地介绍了地铁广告的情况,把对方需要做地铁广告的必要,重点的讲解了一遍。

何鹏听的连连点头,内心更是震撼不已,沈牧的每一句话,都说到了他的心里,甚至他的心里生出一种觉,就是沈牧对访地产市场的认识,要比他这个物业公司副总经理还要透彻,而且他也被沈牧彻底说了心,地铁广告必须要做!

“何总,目我们地铁广告里面,有十二封灯箱、四封通海报、大型墙贴、月台灯箱廊、特殊位、扶梯、车厢内海报、隧区间内,这些广告位,不知你们要做哪些?”沈牧问

他还把这些地铁广告的位置解释了一遍,让何鹏能够了解它们的不同价值,比如灯箱广告就比海报要精美很多,也会更贵,还有特殊位广告,从名字上听不出它的位置和价值,但真实情况是它的价格最贵。

因为特殊位广告,是位于地铁站出入上方的,它是地铁内最大的灯箱广告,路面上的行人,也同样可以看到。

何鹏这时候才意识到,地铁广告里面的门是非常多的,之他就简单的以为,自己出了钱,沈牧就替自己在整个地铁一号线做广告,至于广告做在哪一块位置,到底做多少,他都没有入的思考过。

“沈总,我对地铁广告这一块的了解,几乎为零,我们大厦的地铁广告怎么做,我都全部听你的,你说一个方案出来,告诉我广告费多少钱就行了。”何鹏双侩地说

其实,广告费又不是他来出,花的都是公司的钱,只要表面上过的去,多花一点广告费,谁也不出理来。

沈牧笑了笑,:“何总,我建议你们做十二封灯箱广告,它的价比最高,每块的月租金是一万元。”

十二封灯箱广告,就是乘客在候车的时候,可以看到路轨内侧墙上,所悬挂的灯箱广告,等上了车,还可以透过门窗玻璃看到灯箱广告,这样一来,每次到站时候,车上的乘客,就能再一次看到这些广告了。

“十二封?一封一万元的意思吗?那就是一个月12万元喽?那也行吧。”何鹏想了想,觉得每月花12万元做广告,虽然贵了点,但也不是不能接受。

沈牧摇头笑:“何总,你误会了,十二封灯箱的意思是说,规格为3米15米的灯箱,月租金是一万元每块,一个地铁站起码要六块,一号线十六个地铁站,月租金就是96万元。”

沈牧的话说完,会客室里李总监、杨秘书,还有何鹏都愣住了!

何鹏再怎么拿公司钱不当钱,也不能每月花96万去做广告!而且,沈牧每个地铁站只给他做六块灯箱广告,但是他刚才听的很清楚,地铁站里其他还可以做广告的地方,还有太多了!

甚至比十二封灯箱广告效果更好的广告位,也有不少呢,沈牧肯定是留着要租给别人,可是真的会有人花这么多钱做这个地铁广告?

何鹏犹豫了,地铁广告的价格出乎了他的预料,每月竟要他花费近百万元的广告费用,比他们大厦每月收的租金还多了。

可他再想想,沈牧已经掌的地铁广告资源,那该是一笔何等巨大的财富!他再看看沈牧那张过分年的脸,只觉得这一切更加的骇人听闻了!

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重生之神级学阀

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作者:华融 类型:游戏异界 完结: 否

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